Umbau eines Einfamilienhauses in Neufahrn bei Freising

Projektdaten

Referenz

#07

Standort

Neufahrn b. Freising

Maßnahme

Umbau

Gebäudetyp

Einfamilienhaus

Umfang

1 Einfamilienhaus

Leistungsphasen

LP 1–3 nach HOAI § 55

Kostengruppen (DIN 276)

410 · 420 · 430 · 440 · 450 · 480 Die DIN 276 gliedert Baukosten in Kostengruppen; die 400er-Gruppen sind die technischen Anlagen eines Gebäudes.

Geplante Gewerke

Elektrotechnik · Lüftung · Sanitär · Heizung

Projektbeschreibung

Das Bestandsgebäude besteht aus drei Geschossen und befindet sich in Neufahrn bei Freising. Die Wärmeerzeugung wurde über regenerative Energie + elektrische Unterstützung geplant. Die Wärme wurde über Fußbodenheizung in die einzelnen Räume verteilt. Nach Abstimmung mit dem Entwässerungsamt wurde die Entwässerungsplanung Regenwasser/Schmutzwasser erstellt. Das komplette Haus wurde nach HEA-Ausstattungswert 2 nach RAL-RG 678 geplant. Die Installation wurde auf Wunsch der Bauherren einzeln individuell gezeichnet. Die Stufen im Treppenhaus wurden mit einer integrierten Beleuchtung ausgeführt. Zusätzlich wurde für eine effiziente Stromerzeugung eine Photovoltaikanlage geplant.

Planerische Herausforderung

Bestandsschutz-Klauseln mit gleichzeitigem Anspruch auf modernste Technik

Technische Highlights

• Vollsanierung Elektroanlage
• Neue Heizungsanlage
• Stufenbeleuchtung Treppenhaus